Архив рубрики «Советы для тех, кто хочет сдать квартиру»

Споры между арендаторами и владельцами квартир

Споры между арендаторами и владельцами квартир

Специалисты по аренде жилья отмечают, что в Москве в существенной мере уменьшилось количество конфликтов между арендаторами и владельцами квартир. Число разбирательств в суде вообще уменьшилось до единиц.

Число конфликтов уменьшилось

Аналитики констатировали довольно интересный факт – тенденции кризиса в российской экономике повлияли на уменьшение числа спорных ситуаций между владельцами жилья и съемщиками. Следует отметить, что наниматели и арендодатели готовы больше терпеть и идти на уступки на фоне снижения средних арендных ставок и росте вакантных вариантов на рынке недвижимости. Прочитать остальную часть записи »

Как сдать или снять квартиру в Москве

Как сдать или снять квартиру в Москве

Если вы собираетесь сдать или снять квартиру в Москве, то это не так просто, как кажется. Безусловно, если на примете у вас есть хорошие знакомые, которые могут вам помочь, то все просто. Но если вы собираетесь заниматься арендой жилья самостоятельно, то здесь есть нюансы. Лучше всего потратиться и обратиться в солидное агентство, чем потом оказаться на улице.

Что такое аренда и съем

Сначала нужно разобраться, что представляет собой аренда, а что съем. В соответствии с законами РФ граждане, у которых в собственности есть жилые помещения или те, кто проживает в них договору о найме, имеют право предоставлять их в пользование другим за плату. Прочитать остальную часть записи »

Утвержден новый налог на аренду столичных квартир

Утвержден новый налог на аренду столичных квартир

Для владельцев квартир сумма налога будет рассчитываться в зависимости от площади и района съемной жилплощади. Власти столицы решили внести изменения в нынешнюю патентную систему налогов на арендное жилье. Соответствующий проект закона был отправлен для рассмотрения в гордуму Москвы.

Популярность патентной системы

В отделе развития города и экономической политики отметили рост популярности патентов. На данный момент каждый 6-й предприниматель столицы выбрал именно такую систему налогообложения. По замыслу, новая система патентов очень удобна для столичных предпринимателей, среди которых рантье, кроме того, это поможет вывести рынок аренды из тени, а также наполнить городской бюджет. Прочитать остальную часть записи »

Как повысить доход от сдачи квартиры

Как повысить доход от сдачи квартиры

Бывает, для того, чтобы увеличить стоимость квартиры достаточно тщательно провести генеральную уборку, вымыть до блеска окна, убрать из квартиры посторонние запахи и лишние детали интерьера. Иначе сказать – сделать жилплощадь уютной для комфортного в ней проживания. Не нужно превращать ее в складское помещение. Иногда даже пустую квартиру сдать проще, чем загроможденную кучей вещей.

Несколько увеличить арендную плату

Если ваши квадратные метры сдаются в меблированном состоянии, то в квартире должны находиться обязательные атрибуты интерьера, холодильник, телевизор. Сегодня многие даже арендуют с наличием стиральной машины. Можно провести интернет, что и больше увеличит на нее спрос. Прочитать остальную часть записи »

Советы по подготовке квартиры к сдаче в аренду

Советы по подготовке квартиры к сдаче в аренду

Понятно, что сдавая квартиру можно неплохо на этом подзаработать. Сдавать жилье можно посуточно или же на долгий срок. Последний вариант наиболее выгоден. Если сдавать посуточно, то стоимость такого варианта сдачи обычно высока, и квартира часто простаивает из-за отсутствия клиентуры. Таким образом, не приносит нужную прибыль. Если же ее сдавать на длительное время, у вас появится много желающих ее снять, которые, к тому же, будут в назначенное вами время платить конкретную сумму. Но, прежде чем решиться на сдачу жилья в аренду, нужно принять к сведению несколько полезных советов: Прочитать остальную часть записи »

Что такое ипотека?!

Как подобрать съемщика жилья?

Как подобрать съемщика жилья?Встретиться с потенциальным нанимателем надо по ряду причин. Во-первых, чтобы хоть немного узнать человека, который будет жить у вас в квартире. Во-вторых, чтобы иметь возможность проверить все документы нанимателя, а также обговорить нюансы использования недвижимости, которые лучше всего зафиксировать в договоре найма. Кстати, по поводу договора: только этот документ способен дать гарантии в отношениях с нанимателем.
Как только на ваше объявление откликнулся тот, кому вы решили сдать квартиру, возникает вопрос: а можно ли без опаски теперь ждать денег в следующем месяце? Оказывается, что те, кто уже имел опыт сдачи жилья, знают, что нет. Поверьте, что жалобы соседей на очень шумных жильцов, а также задержки в оплате – это еще не весь список проблем. Прочитать остальную часть записи »

Сдать квартиру без опаски

Сдать квартиру без опаскиОчень многие желающие сдать квартиру, начинают, прежде всего, с того, что задумываются, как же найти того самого нанимателя, ведь очень хочется, чтобы эти люди не обманули с оплатой, не устроили погром, и не причинили вред жилплощади. Каждый хочет найти квартиранта, которому было бы не страшно оставить свою квартиру.
Порой найти проверенных людей бывает очень сложно: близкие, друзья и родственники в жилье не нуждаются, а чужих людей впускать порой бывает опасно. Тем не менее, тот, кто не готов рисковать, лучше пусть вообще не сдает квартиру, а вот все остальные могут попробовать найти компромисс между своим желанием получить дополнительный доход, а также личным покоем. Прочитать остальную часть записи »

Как организовать бизнес, сдавая квартиру посуточно?

Как организовать бизнес, сдавая квартиру посуточно?Если вы хотите сдавать свою квартиру посуточно, то перед вами есть два пути: передать квартиру в доверительное управление агентству недвижимости или же самостоятельно заниматься сдачей квартиры.
При доверительном управлении, с одной стороны, владелец избавлен от всех хлопот, но, с другой стороны, все-таки остается риск мошенничества со стороны риэлтора: он может просто обмануть, занизив количество дней, в течение которых квартира сдавалась, при этом часть дохода пойдет ему в карман.
А вот если вы берете дело в свои руки, то для поиска клиентов придется задействовать максимально возможное количество каналов информации. Прочитать остальную часть записи »

Квартиры посуточно – выгодный бизнес

Квартиры посуточно – выгодный бизнесИменно в связи с тем, что ставки на долгосрочную аренду квартир снижаются достаточно быстро, то арендодателям и приходится искать способы повышения своих доходов. Одним из таких способов является посуточная аренда квартир.
Дефицит и дороговизна отелей и мини-отелей в крупных городах сделали посуточную аренду квартир для приезжих одним из наиболее удобных вариантов временного размещения. Снять квартиру на сутки с кухней и всем необходимым для жизни стоит намного меньше, чем приличный гостиничный номер. Естественно, что спрос подстегивает предложение. Вот поэтому сейчас краткосрочной арендой квартир стали заниматься все больше частников. Прочитать остальную часть записи »

Ссылки