Квартиры класса эконом больше не дешевеют

Квартиры класса эконом больше не дешевеют

Арендные ставки квартир класса эконом в столице России перестали прекратили свое падение, как сообщили аналитики фирмы «Мир квартир».

Все виды арендных квартир бизнес-класса и с повышенным комфортом в Москве в течение месяца упали в цене, а вот объекты класса эконом уже не дешевели, — отмечает пресс-служба.

Уже больше года наблюдается падение ставок аренды в эконом-классе, однако в июле был впервые замечен небольшой рост. Таким образом, однокомнатные квартиры стали дороже на 0,8 процента. Двухкомнатные – увеличились в цене на 0,7 процента, а трехкомнатные квартиры – на 0,3 процента, по сравнению с предыдущим месяцем.

Состояние рынка аренды

Жилье бизнес-класса, которое сдается в аренду, стало дешеветь. А эконом-класс – напротив, дорожает. Самая дешевая арендная ставка столичной квартиры теперь стала выше на две тысячи, если сравнивать с июнем. Как отметили в агентстве «Инком-Недвижимость», арендовать самое дешевое жилье в июне можно было за 15 тысяч рублей, а в июле – уже за 17 тысяч рублей. По такой цене можно снять небольшую однокомнатную квартиру. При этом следует рассчитывать на минимальное количество мебели и не самые лучшие условия, а также удаленность от центра.

Прогнозы цен

Как правило, цены на жилье поднимаются к началу осени. Однако в этом году владельцы объектов недвижимости не торопятся завышать ставку, даже наоборот, предлагают скидки арендаторам.

Такие тенденции объясняются не только тем, что каждый год растет стоимость коммунальных услуг. Еще и тем, что растет и спрос на съемное жилье со стороны рабочих и студентов, которые приезжают учиться в большой город.

Однако кризис диктует свои правила и рынок аренды они не миновали. Так, в 2015 году можно наблюдать некоторые снижения цен в определенных классах. Самый большой спрос имеют квартиры средних ценовых категорий, как правило, двухкомнатные или однокомнатные в различных районах города. Такое жилье может располагаться и в новостройке, и в доме старого образца. Нередко предлагаются и объекты без мебели. Они стоят намного дешевле. Да и для арендаторов такие предложения иногда являются более привлекательными.

Комментарии запрещены.

Ссылки