Нередко можно встретить статьи о том, как правильно снять квартиру, как не столкнуться с многочисленными проблемами в этом деле. Однако и для собственников квартир также нужна информация и советы, как не нарваться на неприятности, ведь в вопросе сдачи жилплощади достаточно своих сложностей и нюансов.

Как сдаются квартиры под аренду

Если вы приняли решение сдавать в аренду свое жилье, то сначала квартиру необходимо подготовить. Убрать все личные вещи, особенно те, которые имеют ценность для вас. Это могут быть фотографии, семейные реликвии, картины и т.д. Ведь будущим арендаторам они совершенно не нужны, и, скорее всего, они не будут с ними бережно обращаться.

Следует позаботиться о чистоте и порядке, и сделать хотя бы основной косметический ремонт в комнатах – это позволит повысить стоимость жилья. Если вы просто поклеите новые обои, сделаете нормальный потолок, приведете в порядок санузел, то можно поднять месячную оплату на пару тысяч рублей.

Сейчас довольно широко востребованы квартиры с бытовой техникой и кондиционерами, что также может увеличить их стоимость аренды.

Обязательно нужно подготовить документы на квартиру. У вас на руках должно быть свидетельство о праве собственности. Нужно проверить число людей, которые прописаны в квартире – чем меньше, тем лучше.

Способы сдачи квартир под аренду

Если вас очень тревожит вопрос сохранности имущества, и вы не желаете сдавать жилплощадь незнакомцам, то можно оповестить о своих планах знакомых и друзей. Вероятно, кому-то из них жилье понадобится. Таким образом, можно хоть немного обеспечить себе спокойствие.

Еще один способ – обратиться в агентство недвижимости. Чтобы процесс сдачи принес как можно меньше проблем, рекомендуется завести новую sim-карту и давать агентам именно новый номер. Нужно четко обозначить, каких именно жильцов вы готовы принять в качестве арендаторов (женщин, мужчин, семейные пары, возраст детей, наличие животных, национальность и т.д.). Эти критерии имеют большое значение. Сразу же уточните в агентстве, что показывать квартиру вы согласны только при личном присутствии.

Договор аренды

В любом случае, неважно кому именно вы сдаете свое жилье, необходимо составлять договор аренды. Это очень важный обязательный момент. В договоре необходимо указать полные паспортные данные арендаторов, условия, которые вы ставите перед ними, четкая сумма ежемесячной оплаты квартиры. Обо всех моментах договора можно отдельно прочитать в примерах уже заключенных сделок.

Комментарии запрещены.