Аренда квартир в Севастополе

Аренда квартир в Севастополе

Недвижимость в Севастополе

Цены на аренду жилья в Севастополе зашкаливают. Несмотря на то, что предложение выше спроса, владельцы квартир не снижают цены.

Земля в Севастополе ценилась всегда, а также то, что на ней возведено. Стоимость недвижимости в Севастополе была немного ниже, чем в Ялте. Там субтропический климат, пальмы, однако, севастопольские цены не на много отставали от цен на южном берегу Крыма. Здесь такое же море, солнце, богатая история и культурные традиции.

Участки и дома в Севастополе приобретали не только жители России, но и украинцы центральных ее районов и юго-востока. В Севастополе шло активное развитие бизнеса, строительство мини-гостиниц, сдача внаем квартир и дач отдыхающим и другим приезжим. В сфере недвижимости и ее дальнейшей эксплуатации в целях коммерции являются в городе Севастополе главной сферой в бизнесе. Здесь всегда крутятся большие деньги.

Спроса нет, а цены не падают

После того как Крым вернулся в Россию, Севастополю дали статус города федерального значения. Это стало основным поводом для повышения цен на любую недвижимость и землю в Севастополе. Владельцы квартир и домов решили, что могут поднять цены на уровень московских или питерских. Ведь не зря же город получил статус «федеральный».

Еще года два назад очень трудно было найти предложение о сдаче квартиры на длительный срок. Сейчас таких объявлений намного больше, чем желающих арендовать, однако владельцы не снижают цен. Например, однокомнатную квартиру с мебелью и быттехникой предлагают за 18 тысяч рублей.

Однако, и это не предел. Если, например, квартира находится в новом доме и обставлена новой мебелью и имеется кондиционер и двуспальная кровать, то просят за нее уже 23 тысячи рублей за месяц проживания.

Ну и, конечно же, чем больше площадь квартиры, тем выше ее цена. Допустим, аренда двухкомнатной квартиры в Севастополе обойдется съемщикам около 25-30 тысяч рублей, а за трехкомнатную с «евроремонтом» запросят и 50 тысяч.

Если верить статистике, то заработная плата штатного работника в городе Севастополе составляет 17,8 тысяч рублей, средняя зарплата обычного гражданина города равна 12-13 тысячам. Выходит, что даже просто снять квартиру ему будет не по карману.

В Санкт-Петербурге жилье дешевле

При сравнении цен на жилье, например, с Санкт-Петербургом, то получается, что в Северной столице можно снять однокомнатную квартиру недалеко от метро, с современной мебелью и техникой, после ремонта за 17 тысяч рублей. Если без мебели и без техники, то 12-14 тысяч.

Сравнительный анализ показал, что стоимость квартир в Санкт-Петербурге на 1-3 тысячу ниже, чем в Севастополе. При том, что средняя зарплата в Питере составляет почти 30 тысяч рублей. Здесь можно без проблем работать и снимать жилье, заплатив за него всего половину своего дохода, чего не скажешь про жизнь в Севастополе.

Будем надеяться, что избыток предложения и недостаток спроса заставит владельцев недвижимости снизить цены на жилье.

Комментарии запрещены.

Ссылки